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  • 市场研究
    “信用恐慌”情绪在房地产行业蔓延房企的安全边际在哪?

      近期,浙江女首富周晓光掌舵的新光集团约达30亿元债务出现实质性违约,资本市场上已感到凉意,“流动性不足”成为中国企业为之色变的敏感词组。   在另一端的房地产行业,房企也面临着各自不同的压力与挑战,2018年以来恒盛地产、中弘股份、五洲国际等同侪已先后出现债务违约记录。   对于那些仍坚强存活的房企来说,尽管距离债务违约尚且遥远,但融资渠道的收紧和公开债务面临到期高峰,都将对企业再融资能力形成考验。企业间信用风险分化已日益明显,一种微妙的“信用恐慌”情绪蔓延在行业之中。   以

    2018-10-10
  • 市场研究
    兴业太古汇、K11、万象城等购物中心直接把公园搬进了商场

      1、承载百年历史的LCM生态公园:LCM置汇旭辉广场   置汇旭辉广场从外型和室内设计出自英国贝诺设计团队Benoy Architects之手,将创意与惊喜完美地融入了商场的每个角落。一座商场同时拥有艺术生态公园、非物质文化馆、历史保护建筑“李氏民宅”和下沉式广场。   艺术生态公园紧贴着洋泾浜,桥上有一座彩虹桥。夜里,在这儿可以看星星、看月亮。绿地深处,有一座75年屋龄的老宅——李氏民宅。从商场通往民宅的路上,地面刻着洋泾浜从马家浜文化开始的大事件。在这里散步,竟然可以上历史课。

    2018-10-10
  • 市场研究
    巴黎春天嘉禾店突然停业厦门零售百货业异动不断

      10月7日,厦门莲花百货有限公司发布了《致顾客告知书》,称因经营调整需求,自2018年10月7日当日营业结束后,巴黎春天百货嘉禾店将暂停营业,并表示将转型经营其他业态。   作为在厦门颇具知名度的高端百货,巴黎春天百货曾经陪伴了一代厦门人。因此,该品牌嘉禾店的突然停业,引发了较强的震荡。在多位业内人士看来,中国传统百货零售业在电商冲击和成本加剧等多重因素压力下,近几年的整体形势已不如之前乐观。为赢得更多消费群体,厦门百货零售商也纷纷拿出相应对策,在业态布局上做出调整,以谋求转型。   百货老地标暂停营业   这两天,巴黎春天

    2018-10-10
  • 市场研究
    佛山顺德酝酿土地限价:5年内单宗商住地成交价不得超过37.25亿

      10月8日,广东佛山市顺德区国土城建和水利局发布关于征询《顺德区人民政府关于进一步加强国有商住性质征地留用地供应管理的通知》公众意见的通告,拟对顺德的商住留用地地价进行限定,未来五年内,单宗商住地成交价不得超过37.25亿元。   所谓商住留用地,即集体经济组织国有性质的商住用途征地留用地,是指含有住宅用途的征地留用地。   此次,顺德发布的《征求意见稿》中主要包括四点内容:一是商住留用地供应全区统筹。经批准纳入区建设用地年度供应计划的商住留用地方可推出市场;二是拟转让商住留用地须采用“限地价、竞自持租赁住房&rdquo

    2018-10-09
  • 市场研究
    咖啡三雄的新零售:星巴克、瑞幸咖啡和连咖啡分别新在哪?

      一、从星巴克开始做外卖说起   透明的落地窗,木质桌椅,手捧一杯咖啡,环境清幽,空气里除了朦胧的咖啡味,还有吧台上咖啡机兹拉运转的声音,还有穿着黑围裙的咖啡妹。   提起星巴克,你对他的第一印象是怎么样的?   高冷,小资,品质还是没听过,仅仅一杯咖啡而已?   装逼也好,享受也罢,这些年,星巴克几乎已经是咖啡的代名词。   如果有一天,匆忙的大街上,饿了么小哥骑着一辆辆电瓶车往前飞奔,后备箱里躺着打包好的一杯杯咖啡,穿过楼下写字楼繁忙的电梯,将一杯星巴克风风火火的放在办公桌上,杯口还洒出了些许咖啡滴,走的时

    2018-10-08
  • 市场研究
    餐饮品牌大事件一览:海底捞上市、喜茶蜕变、星巴克屡陷危机...

      餐饮老板内参(ID:cylbnc)超过100万餐饮老板的每日经营读物。 一个行业的塔尖品牌通常引领着这个行业的发展,大牌身上发生的每一件事或许就预示着某些趋势或先机。   一起来看看,今年以来大牌们都发生了什么?又给我们透露出了什么信号?   1、海底捞“封神”   今年以来,餐饮行业发生最大的事莫过于“海底捞上市了”!   自从5月17日曝出上市申请,这艘巨轮的实力便赤裸裸地接受世人的考量。   24年来,海底捞已发展至363家餐厅,年服务客户超

    2018-10-08
  • 市场研究
    哪些热门餐饮品类会出现下一个海底捞?茶饮、咖啡、日韩料理...

      餐饮老板内参(ID:cylbnc)超过100万餐饮老板的每日经营读物。   老话说,三百六十行,行行都可以出状元。   但在餐饮业,并非每个品类都有巨无霸品牌。中国餐饮长期存在的一个问题是,品类集中度远远不够,规模占比超过 1% 的品类仅有 18 个,比如热闹的火锅品类里,只有一个海底捞达到这一比例。   这就意味着,品类品牌化赢天下的机会还有大把。内参君盘点了几个热门的餐饮品类,它们中间,都有可能出现下一个海底捞。   1、【火锅】   细分趋势明显,地方火锅走向全国   9月末海底捞上市的消息,几

    2018-10-08
  • 市场研究
    “十一”黄金周消费升级指数:盒马销售额增500%、实物消费个性化

      “十一”黄金周是观察消费的绝佳窗口,也是经济潜力的重要指标。随着黄金周接近尾声,《人民日报》头版刊文《消费亮点 点亮假期》总结国庆消费亮点时指出,新零售带来全新的消费体验,助力经济发展和消费潜力释放。实际上,国庆期间,涵盖吃、住、行、游、娱、购的阿里巴巴数字经济体,共绘实物消费提挡升级、服务消费提质扩容的图景,是促进消费升级的主引擎。   消费升级势头不减,一方面得益于源源不断的优质供给,另一方面则是经济社会发展,消费者品位提升、眼界放宽的结果。黄金周期间,一些消费趋势的变化折射出社会消费观念的升级跃迁,在改革开放4

    2018-10-08
  • 市场研究
    大连首张商业地图发布:商业项目共112个、区域商圈日益崛起

      继沈阳、长春、哈尔滨后,RET睿意德联合中商数据共同发布大连首张城市商业分布图(2018),意在通过对大连营业以及潜在商业项目的盘点与梳理,展现城市的商业发展特点及趋势;同时希望广大热爱商业地产的人士能透过这份商业地图,了解大连商业现阶段的面貌与格局。   此次统计的商业类型涉及购物中心、百货、商业街及其他类型商业(如:奥特莱斯)。根据统计结果来看,目前大连共有112个商业项目,已知营业商业项目90个,潜在商业项目为22个;存量项目体量达580万㎡,而在未来的一段时间内,市场上将迎来逾130万㎡的有效商业放量。   通过对

    2018-10-08
  • 市场研究
    昆明预计未来一年有11个商业项目计划开业

      据不完全统计,未来一年昆明预计有11个商业中心计划开业(数据为粗略统计,具体开业时间和商业面积以开发商公示为准)。   以上数据不完全统计,仅供参考   开业时间或有变化,以开放商公告为准   从区域分布上来看,昆明市中心未来一年计划开业的购物中心最多,最受瞩目的当然是恒隆广场。目前,恒隆广场写字楼已经封顶,高349米的建筑是昆明已建成的第一高楼。   北大资源博泰城规划有超市、餐饮、影院、快时尚等业态,目前已引入永辉精品超市、华谊兄弟影城商业品牌。   昆明大悦城位于螺蛳湾中心,是继“

    2018-10-07
  • 市场研究
    杭州千岛湖银泰城、海港城等13个新综合体将于近期开业

      好消息!杭州近期有不少商业综合体要开业,除了吃喝玩乐,还有更多鲜明特色!   小编提前揭秘,看看都在哪儿呢?收藏起来,接下来的各种假期,都用得到哦!   上城区   湖滨银泰五期   地处湖滨商圈核心,位于延安路和邮电路交叉口西南角,总建筑面积约2.6万平方米,地上四层、地下三层,其中地下三层为杭州首个智能AGV停车库。该项目预计12月15日正式开业。   江干区   港龙城   西依明月桥路,东临莲花桥路,北起鸿泰路,南到益汇路,为城东新城区域,总建筑面积234179平方米,集时尚零售、餐饮

    2018-10-07
  • 市场研究
    深度|为何时装秀沦为奢侈品牌的“军备竞赛”?

      竞争日益激烈,奢侈品牌只好不遗余力地继续“造梦”。   2019春夏巴黎时装周于昨日落幕。与日趋商业化的纽约时装周、远离主流视线的伦敦时装周、固守陈规的米兰时装周相比,巴黎时装周作为最后一个高级时装阵地正被赋予更为耀眼的光环。就在其他三大时装周品牌纷纷精简形式、控制预算,甚至放弃时装秀的时候,巴黎时装周已成为各主要奢侈品牌时装秀制作的竞技场。   时装本身,甚至时装秀本身似乎已经无法满足奢侈品牌的欲望,本季巴黎时装周有不少品牌都选择在传统时装秀之外加入舞蹈、电影等更丰富的形式,令业界关注的是,后者不再是时装秀

    2018-10-05
  • 市场研究
    万宝龙取消与范冰冰合作LV等奢侈品牌态度暂时不明

      范冰冰终于伴随着一个爆炸性的新闻再度回到公众视野, 官方媒体坐实了范冰冰偷税漏税的违法行为,她要补缴的税款、滞纳金、罚款加起来将近9亿。   “我对自己的所作所为深感羞愧、内疚,”范冰冰周三在其微博账户上发表的致歉信中表示。这是她在近三个月来与6300万粉丝分享的第一条评论。   有分析表示,作为中国女演员中数一数二的人物,发出那封道歉信范冰冰就成为新人了,这也是她目前遭遇的最大挫折,或许,真正考验她的时候才刚刚开始。   值得关注的是,目前范冰冰大约有130个代言合约在身,外界都在猜测范冰冰个人形象

    2018-10-05
  • 市场研究
    前三季度千亿房企数量已达18家全年有望超过30家左右

      在史上最严调控政策生存环境下,地产行业门槛、集中度进一步提升,前三季度,千亿房企数量达到18家,已超过2017年全年17家千亿房企的水平。800~1000亿和500~800亿规模以上的房企数量也分别达到了7家和13家。   克而瑞研究中心预计,全年千亿房企数量有望超过30家左右。500亿元以上规模的房企数量,也有望从2016年的23家提升至超过50家。   与此同时,TOP100各梯队房企销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升,TOP 100集中度升至66%。其中,TOP10和TOP50房企的流量金额集中度达到27.9%和55.

    2018-10-05
  • 市场研究
    代购成为海外品牌扩大中国市场的新方式但今后不会很容易

      代购正在成为澳大利亚、新西兰品牌商在中国市场扩张的新渠道。   最近联合利华在澳大利亚推出的新即时汤饮品牌,没有直接在中国进行广告宣传,而是先给居住在澳大利亚的华人提供了免费的试用装,希望他们能推销给在中国的家人、朋友或其他消费者。   茱莉蔻也会特别在代购网店的介绍中加入中文产品介绍,并乐意配合前来柜台代购商品的中国人进行拍照或拍视频。据他们观察,增加了中文介绍的产品,会让网店里代购们的参与度更高。   2017 年 7 月一家专做中国代购生意的公司澳麦客(AuMake)在澳大利亚上市。据澳麦客估测,澳大利亚代购销售额每年

    2018-10-05
  • 市场研究
    乐高、泡泡玛特做的“盲盒”如何让消费者心甘情愿被套路?

      《阿甘正传》里有一句话,即便没看过电影,都会在各种场合听了无数遍:Life was like a box of chocolates. You never know what you're going to get. 人生就像一盒各式各样的巧克力,你永远不知道下一块将会是什么口味道。这句话经久流传,妙就妙在“你永远不知道下一块是什么”。   除了人生,盲盒也是这样。   很多人不知道盲盒是什么,但盲盒却成了一些人生活的全部乐趣所在。盲盒这个词无从考证源取于哪里,在它的诞生地日本,它的名字叫mini f

    2018-10-05
  • 市场研究
    国外品牌中国首店相继“落沪”魔都魔力何在?

      “品”,三口人,三位世界级甜品和美食大师,会碰撞出怎样的火花?就在前不久,“品饕”亚洲首家实体甜点店悄悄落户上海。这一处“味觉情绪想象”的全新空间“接档”8月刚刚开业的日本第一咖啡品牌罗多伦咖啡(DoutorCoffee)中国首店及日本芝士蛋糕鼻祖品牌LeTao中国首店,成为申城最新最潮的甜品店。   如果再算上LadyM、堀口咖啡、星巴克臻选烘焙工坊等,最近一年多来,类似国外品牌中国首店相继“落沪”,就像一面甜美可人的镜

    2018-10-03
  • 市场研究
    腾讯联手瑞幸,星巴克抱团阿里,这是两强争霸吗?

      在阿里巴巴牵手星巴克一个月之后,腾讯也与瑞幸咖啡(Luckin coffee)联盟了!腾讯与瑞幸咖啡将联手探索大数据、移动互联网、人工智能等技术,在线下场景的应用和营销方面,助力建设瑞幸咖啡“智慧零售”的解决方案。那么,腾讯和瑞幸将在哪些地方展开合作呢?为什么瑞幸能挑战星巴克?   1   线上流量赋能   微信是全球第一大互联网社交平台,双方将充分发挥微信平台的社交流量与场景优势,提升用户的触达能力与营销效果,实现差异化经营。   而倡导“无限场景”品牌战略的瑞幸咖啡

    2018-10-03

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